Uusi rakentamislaki ja rakennushankkeen suunnittelu

Uusi rakentamislaki muuttaa tapaa, jolla rakennushanke etenee ideasta lupaan ja toteutukseen. Mitkä muutokset koskevat sinua, riippuu hankkeestasi: uudisomakotitalo, mökin laajennus ja taloyhtiön korjaushanke kulkevat eri reittejä. Tarkista ajantasaiset vaatimukset viranomaisilta ennen kuin lyöt suunnitelmat lukkoon. Me autamme sinua muuttamaan tarpeesi piirustuksiksi ja hoidamme lupa-asioinnin Lupapisteessä.

Mitä uusi rakentamislaki tarkoittaa sinun hankkeellesi?

Sääntely ohjaa kolmea asiaa, jotka kohtaat jokaisessa hankkeessa: suunnittelua, lupamenettelyä ja rakennustyön valvontaa. Kun säädökset muuttuvat, muutos näkyy ensin suunnittelijan työpöydällä ja sitten lupahakemuksessa. Hanketta ei siksi kannata aloittaa vanhan kokemuksen varassa. Lue ensin ympäristöministeriön ajantasaiset ohjeet ja kysy oman kuntasi rakennusvalvonnasta, miten kohteesi käsitellään.

Vaatimukset vaihtelevat hankkeen mukaan. Uudisrakennus, piharakennus ja asunto-osakeyhtiön korjaushanke etenevät lupaprosessissa eri tavoin, eikä yleisestä artikkelista voi päätellä, mitä sinun kohteesi vaatii. Me emme arvaa sääntöjä puolestasi. Käymme kohteen läpi kanssasi ja laadimme suunnitelmat sen mukaan, mitä viranomainen kohteeltasi edellyttää.

Kun lähtötiedot ovat kunnossa, lupahakemukseen ei jää aukkoja, vaikka vaatimukset tarkentuisivat matkan varrella.

Suunnittelu valmistaa hankkeen, kun uusi rakentamislaki ohjaa lupia

Selkeä hankesuunnittelu säästää aikaa silloin, kun vaatimukset tarkentuvat kesken hankkeen. Alkuvaiheessa määrittelemme kanssasi tilaohjelman sekä rakennuksen sijoittelun, ulkoasun ja tilaratkaisut. Niistä etenemme luonnospiirustuksiin ja edelleen pääpiirustuksiin sekä rakennuslupapiirustuksiin. Mallinnamme kohteen Vertex BD 3D -ohjelmalla, joten muutokset päivittyvät suunnitelmiin yhdellä kertaa.

Pääsuunnittelija kokoaa eri osa-alueiden suunnitelmat yhteen ja vastaa kokonaisuudesta. Pääsuunnittelupalvelumme sopii sekä uudisrakennus- että saneerauskohteisiin. Tarvittaessa mukaan tulevat rakennesuunnittelun palvelut ja kosteudenhallintasuunnitelma. Hoidamme myös Lupapisteen asioinnin, joten sinun ei tarvitse kerätä liitteitä ja lomakkeita monelta taholta.

Näin valmistaudut rakennushankkeeseen Pirkanmaalla

Ajattele omakotirakentajaa, jolla on tontti esimerkiksi Kangasalla tai Ylöjärvellä ja mielessä talo, mutta ei vielä piirustuksia. Kokoa ensin tonttiin liittyvät tiedot, ajatus tilatarpeistasi ja alustava aikataulu. Selvitä rakennusvalvonnasta, mitä tontillesi on voimassa. Näillä tiedoilla alkukeskustelu etenee nopeasti ja näet heti, mitä suunnittelu vielä tarvitsee.

Palvelemme Pirkanmaalla paikan päällä ja etäyhteyksin koko Suomessa. Vastaavan mestarin palvelu on saatavilla Pirkanmaalla, ja lisää suunnittelun kokonaisuudesta löydät artikkelistamme rakennussuunnittelusta uudisrakennukseen ja korjauskohteeseen. Sovimme aikataulun ja työnjaon kanssasi tilauksen yhteydessä, jotta tiedät hankkeen jokaisessa vaiheessa, kuka tekee mitä.