Mitä pääsuunnittelija tekee rakennushankkeessa?

Pääsuunnittelu tarkoittaa rakennushankkeen suunnitelmien kokonaisuudesta vastaamista. Pääsuunnittelija ohjaa arkkitehdin, rakennesuunnittelijan ja muiden erityissuunnittelijoiden työtä niin, että piirustukset sopivat yhteen ja hanke etenee lupavaiheesta rakentamiseen ilman ristiriitoja. Omakotirakentajalle tämä tarkoittaa yhtä vastuuhenkilöä, jolta saa vastauksen, kun suunnitelmien välillä herää kysymys. Teemme pääsuunnittelua Pirkanmaalla uudisrakennus- ja saneerauskohteisiin, ja etäyhteyksin koko Suomessa.

Pääsuunnittelu pitää suunnitelmat ristiriidattomina

Rakennushankkeessa suunnittelee harvoin vain yksi ihminen. Arkkitehti laatii pohjat ja julkisivut, rakennesuunnittelija mitoittaa kantavat rakenteet, ja LVI- ja sähkösuunnittelijat sijoittavat reitit ja laitteet. Pääsuunnittelija seuraa, että nämä osat sopivat yhteen. Jos ilmanvaihtokanava kulkee kohdasta, jossa palkki on jo mitoitettu, hän huomaa sen piirustuksista ennen kuin ongelma tulee vastaan työmaalla.

Jokainen erityissuunnittelija vastaa omasta työstään ja sen oikeellisuudesta. Pääsuunnittelijan vastuulla on kokonaisuus: suunnittelijoiden välinen tiedonkulku, suunnitelmien valmistumisen eteneminen ja lupaviranomaiselle menevän aineiston johdonmukaisuus. Hän hankkii tarvittaessa myös tonttiin liittyviä selvityksiä, kuten pohjatutkimuksen, jotta suunnittelu perustuu oikeisiin lähtötietoihin. Suunnittelussa käytämme Vertex BD 3D -mallinnusohjelmaa, jonka avulla rakennuksen tilat ja mitat on helppo hahmottaa.

Pääsuunnittelija vastaa siitä, että hankkeen kaikki suunnitelmat sopivat yhteen.

Pääsuunnittelu uudisrakennuksessa ja saneerauksessa

Uudisrakennuksessa työ alkaa tontin ja tarpeiden kartoituksesta. Ratkaisemme yhdessä rakennuksen sijoittelun, ulkoasun, muodon ja tilaratkaisut, ja luonnokset tarkentuvat pääpiirustuksiksi ja rakennuslupapiirustuksiksi. Tarvittaessa laadimme myös hankesuunnitelman ja tilaohjelman. Lupahakemukset tehdään sähköisesti Lupapisteessä, ja Lupapisteen hallinta kuuluu palveluihimme. Lupavaiheessa tarvittavat vaatimukset kannattaa tarkistaa oman kuntasi rakennusvalvonnasta.

Saneerauksessa lähtökohta on olemassa oleva rakennus. Pääsuunnittelija selvittää, miten muutos vaikuttaa rakenteisiin, tiloihin ja kosteudenhallintaan, ja sovittaa uudet ratkaisut vanhaan. Hankkeen tarpeen mukaan mukaan tulee myös rakennesuunnittelu. Asunto-osakeyhtiölle ja rakennuttajalle koordinointi tarkoittaa, että korjaushankkeen eri osapuolet työskentelevät samojen, ajantasaisten suunnitelmien pohjalta.

Mitä kannattaa kertoa pääsuunnittelijalle hankkeen alussa

Kerro tilatessasi, millainen rakennus on tulossa, millä tontilla ja missä vaiheessa hanke on. Jos sinulla on jo luonnoksia, tonttitietoja tai talotoimittajan aineistoa, ota ne mukaan. Meillä on yli 26 vuoden kokemus rakennussuunnittelusta, ja suunnittelukohteitamme ovat pientalot, rivitalot, loma-asunnot, piharakennukset ja teollisuushallit. Lue lisää pääsuunnittelun palvelusivulta.

Pääsuunnittelun rinnalle voit tilata Pirkanmaalla myös vastaavan mestarin palvelut, jolloin suunnittelu ja työmaan vastuut pysyvät samassa tiedossa. Suunnittelun vaiheista kerromme tarkemmin artikkelissa rakennussuunnittelu uudisrakennukseen ja korjauskohteeseen. Omakotitalon rakentajalle sopii myös juttumme siitä, miten arkkitehtisuunnittelu auttaa omakotitalon rakentamisessa.